О выгодах инвестирования в недвижимость при нарастании кризиса

В новейшей истории страны такие ситуации нередки: по прошествии всего каких-то двух месяцев мы вдруг ощущаем все признаки наступившего экономического коллапса. На полках магазинов отсутствует электроника и сложные бытовые приборы, «выметено», куплено все, от мебели до ювелирных изделий.

Люди с достатком стоят в прямой очереди за автомобилями, более рациональные из них обращаются в офисы застройщиков. На всем этом негативном фоне лишь инвестирование в квартиру является максимально целесообразным решением.

Что машина? В конце концов, по прошествии времени она станет дешевой грудой металлолома. А квартира? Одномоментное вложение в недвижимость непременно будет приносить доход. Купленная сегодня в престижном микрорайоне Новороссийска по такой-то достаточно приемлемой для вас цене, она непременно увеличит свою стоимостную привлекательность. Через некоторое время ее можно выгодно продать, а, кроме того, с момента покупки квартиру можно использовать для сдачи в аренду.

Аренда купленной в новостройке квартиры гарантирует получение постоянного стабильного дохода

Сдавать в аренду жилье всегда было выгодно. Спрос на арендную услугу в любой кризис отличается значительной стабильностью. Важно лишь правильно подобрать застройщика. При ошибочном выборе строительство может затянуться. Безответственный перед заказчиками услуг застройщик может заморозить стройку на период кризисной ситуации и тогда квадратные метры, в которые вложил свои кровные, приходится ждать довольно долго. Процесс нормализации все не спешит наступать.

Нужно убедиться в беспроблемности компании, для чего требуется с целью минимизации риска тщательно поработать с имеющейся проектной, разрешительной и иной документацией. Необходимо вычитывать (консультируясь с юристом по непонятным вопросам) все от первой до последней буквы. Это является гарантией того, что вы не будете обмануты.

Квартиры в новостройках какого класса являются более востребованными

Инвестировать в коммерческую недвижимость в кризисный период не стоит. Можно сделать большую ошибку, если в период кризиса принять решение приобрести недвижимость коммерческого типа. Доводом против него является снижение деловой активности, что затрудняет возможности выгодной продажи или сдачи в аренду.

По оценке квалифицированных экспертов при наличии на рынке кризисных явлений следует покупать в новостройках квартиры эконом-класса, которые пусть не достаточно велики по площади, но готовы к заселению. И стоят подешевле. Желательно приобретать более дешевое жилье, в отношении которого уже можно получить «на руки» документ о собственности.

В менее привлекательном, но все же приемлемом варианте, можно приобрести объект, который пока еще не завершен, но прошел начальную строительную стадию и по которому есть все возможности заключения предварительного договора. Близость к завершению и сдаче объекта является некоторой гарантией того, что его не заморозят на длительный срок.

Следует иметь в виду, что оформление договора приобретения квартиры в новостройке происходит гораздо быстрее, чем по квартирам вторичного рынка. Такие сделки являются более надежными.